Gayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mallara ilişkin mülkiyet hakkı ve bu hakka yönelik ihlallerin giderilmesi amacıyla düzenlenen özel hukuk alanlarından biridir. Bu alandaki davalar, çoğunlukla bireylerin mülkiyet hakkına yönelmiş haksız müdahaleleri önlemeye ve taşınmaz üzerindeki hakların yeniden tesisi ya da korunmasına odaklanır.

Tapu iptal ve tescil davaları, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu), muvazaa nedeniyle yapılan tapu işlemlerinin iptali, ecrimisil talepleri (işgal tazminatı), müdahalenin men’i (fiili müdahalenin engellenmesi), şufa (önalım) hakkının kullanılması, imar uygulamalarından kaynaklı uyuşmazlıklar gibi çok sayıda konu, gayrimenkul hukukunun temelini oluşturur.

Bu davalarda hem taşınmazın niteliği hem de taraflar arasındaki hukuki ilişki dikkatle incelenmeli; delil tespiti, tapu kayıtları, bilirkişi raporları ve ilgili imar düzenlemeleri titizlikle değerlendirilmelidir. Nitekim gayrimenkul davaları, usul hataları ya da eksik belge sunumları nedeniyle uzun sürebilmekte ve hak kayıplarına yol açabilmektedir.

Av. Osman ÇINAR Hukuk & Danışmanlık Bürosu, Ankara Yenimahalle’deki ofisinde, gayrimenkul hukukuna ilişkin her türlü uyuşmazlıkta müvekkillerine kapsamlı bir hukuki destek sunmakta; davaların en doğru stratejiyle yönetilmesini sağlamak amacıyla detaylı bir hazırlık süreci yürütmektedir.